Gerrit Jan van der Veenstraat 13, Leidschendam

Huis zoekt tuinliefhebber!

Onze SMASH Makelaars Alexandra van der Schot en Sander van Meerten starten binnenkort met de bezichtigingen van een ruwe diamant, gelegen in de Verzetsheldenwijk in Leidschendam.

Deze woning moet grondig gerenoveerd worden.... daar kunnen we kort over zijn. Daar staat tegenover dat de plek uniek is én er een gigantische voor- en achtertuin is die wij door een hovenier alvast een grondige opknapbeurt hebben laten geven zodat u de focus kunt hebben op de renovatie van de woning.
Deze woning moet u met eigen ogen komen bekijken, maar we hebben een aantal bijzonderheden voor u op een rijtje gezet:
• Bouwjaar 1912
• Eigen grond
• Woonoppervlak: ca. 120 m2
• Perceel: ca. 346 m2 / voor- en achtertuin: ca 170m2
• Garage / hobbyruimte met parkeergelegenheid op eigen grond
• Grote doorzon woonkamer met openslaande deuren naar die prachtige groene oase
• Grote leefkeuken met toegang tot de tuin
• Twee ruime slaapkamers
• Badkamer
• Vliering met vlizotrap
• CV Ketel HR Nefit (2019)
• Energielabel: F
• Algemene ouderdoms- en materialen- + asbestclausule van toepassing
• Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
• Oplevering kan direct
Samenvattend: een prachtig gelegen kluswoning welke u absoluut moet bezichtigen!!!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen VBO-aankoopmakelaar in. Uw VBO-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.